内容概要

德宏州为加速区域经济高质量发展，构建了系统化的招商引资框架，其招商政策以多维激励措施为核心，旨在优化投资环境并吸引优质项目。该政策体系突出产业扶持导向，重点聚焦当地优势产业如绿色农业、边境贸易及文化旅游，通过专项产业政策提供倾斜性资源。财政补贴、税收减免与土地优惠协同发力，显著降低企业运营成本，同时强化产业链整合效应，为项目落地创造可持续竞争优势。

投资者应全面评估政策适配性，精准匹配自身业务需求以最大化扶持效益。

财政补贴政策精要

德宏州为有效吸引外部资本与优质项目落地，构建了极具竞争力的招商引资财政激励体系。该州招商政策的核心举措之一，便是通过多元化的财政补贴形式，显著降低企业前期投资与运营成本。针对符合地方重点发展导向的项目，特别是对产业扶持名录内的先进制造业、特色农产品精深加工及跨境贸易等领域，州政府设立了专项扶持资金，提供包括固定资产投资补助、研发创新奖励、人才引进补贴等在内的直接财政支持。具体补贴额度根据项目实际投资规模、技术先进性、预期产值及吸纳就业能力等因素综合评定，最高可达项目固定资产投资额的特定比例。这种定向、精准的财政投入机制，旨在强化对关键产业的产业政策引导效应，为企业在德宏州实现稳健发展提供强有力的初始动能。

税收减免优惠措施

在财政补贴之外，德宏州通过系统性税收减免优惠措施强化招商引资吸引力，为落地企业提供实质支持。具体而言，该政策涵盖企业所得税减免、增值税即征即退及研发费用加计扣除等多元机制，例如针对高新技术产业实施最高15%的优惠税率，并依据项目规模动态调整减免幅度。这些措施深度融入产业扶持框架，优先支持当地优势产业如特色农业和跨境旅游，确保招商政策与区域经济结构协同发展。同时，产业政策强调长期可持续性，通过减免期延长和亏损结转优化，有效降低企业运营成本，推动项目高效落地与产业升级。

土地支持落地指南

德宏州为有效落实招商引资战略，在土地要素保障方面制定了极具竞争力的支持措施，为项目落地扫清关键障碍。区别于传统土地供应模式，当地招商政策特别强调对符合重点产业政策导向的项目实施优先供地，并明确提供工业用地弹性出让、长期租赁及先租后让等多元化供地方式。针对战略新兴产业和重大投资项目，可享受土地出让底价按国家规定最低标准执行、最高达20%-30%的地价优惠。同时，推行“标准地”供应模式，提前完成区域评估并明确投资强度、亩均税收等控制指标，大幅压缩企业拿地后的审批时间。对于在重点产业园区或跨境经济合作区内落地的项目，还可叠加享受土地价款分期缴纳等便利，切实降低企业的前期投入成本，凸显德宏在产业扶持方面的务实举措，有力支撑当地特色农业、进出口加工、跨境物流等优势产业的发展需求。